Quando si vuole migliorare l’isolamento termico di una casa, una delle possibilità più conosciute è il cappotto termico. L’intervento consiste nell’applicazione di uno strato isolante sulle superfici dell’edificio, con l’obiettivo di ridurre gli scambi di calore tra interno ed esterno.

Esistono però due modalità principali: il cappotto termico esterno e il cappotto termico interno. La scelta tra le due soluzioni non dipende soltanto dalle prestazioni dell’isolante, ma anche dalle caratteristiche dell’edificio, dagli spazi disponibili, dai vincoli presenti e dal tipo di intervento che si vuole realizzare.

Cos’è il cappotto termico?

Il cappotto termico è un sistema di isolamento dell’involucro edilizio che permette di migliorare le prestazioni delle pareti e di limitare le dispersioni di calore.

Durante l’inverno, un buon isolamento aiuta a ridurre la quantità di calore che viene dispersa verso l’esterno, mentre durante l’estate può contribuire a limitare il surriscaldamento degli ambienti.

Il risultato dipende però da diversi fattori: caratteristiche delle pareti esistenti, materiale isolante utilizzato, spessore, modalità di posa e presenza di eventuali ponti termici. Per questo non esiste una soluzione identica per ogni abitazione.

Cappotto termico esterno: come funziona?

Il cappotto esterno viene applicato sulla superficie esterna delle pareti dell’edificio. L’isolante viene quindi posizionato sul lato esterno della muratura, creando uno strato continuo che contribuisce a migliorare l’isolamento dell’involucro.

Uno dei principali vantaggi è la possibilità di intervenire su una superficie ampia senza ridurre lo spazio interno delle stanze. Inoltre, quando progettato e realizzato correttamente, il sistema può contribuire a limitare la presenza di ponti termici in corrispondenza di alcune parti dell’involucro.

Il cappotto esterno è particolarmente interessante quando si sta già intervenendo sulla facciata o quando è possibile realizzare un intervento complessivo sull’edificio.

Quali sono i vantaggi del cappotto esterno?

Tra i principali vantaggi del cappotto termico esterno troviamo la possibilità di migliorare l’isolamento senza sottrarre superficie agli ambienti interni.

L’intervento interessa inoltre l’edificio dall’esterno, evitando in molti casi di dover intervenire sulle finiture delle singole stanze. Questo può essere particolarmente utile durante una ristrutturazione della facciata.

Un isolamento esterno correttamente progettato può inoltre contribuire a rendere più uniforme la temperatura delle superfici interne e a ridurre alcune dispersioni attraverso le pareti.

Naturalmente, il risultato dipende dalla qualità del progetto, dalla scelta dei materiali e dalla corretta posa del sistema.

Cappotto termico interno: quando può essere una soluzione?

Il cappotto interno prevede invece l’applicazione dello strato isolante sulla superficie interna delle pareti. Può rappresentare una soluzione interessante quando non è possibile intervenire sulla facciata dell’edificio.

È il caso, ad esempio, di alcuni appartamenti situati all’interno di condomini nei quali un intervento esterno non è praticabile o presenta particolari difficoltà. Può essere valutato anche in edifici caratterizzati da vincoli o da specifiche esigenze architettoniche.

Il principale limite è rappresentato dalla riduzione, seppur generalmente contenuta, della superficie interna e dalla necessità di progettare attentamente il sistema per evitare problemi legati all’umidità e alla formazione di condensa.

Cappotto interno o esterno: quali sono le differenze?

La differenza principale riguarda naturalmente dove viene posizionato l’isolante, ma le conseguenze della scelta sono più ampie.

Cappotto termico esterno

• Posizione dell’isolante: viene applicato sul lato esterno delle pareti.
• Perdita di spazio interno: non comporta una riduzione della superficie delle stanze.
• Intervento sulla facciata: richiede di intervenire sulla parte esterna dell’edificio.
• Utilizzo in un singolo appartamento: dipende dalle caratteristiche dell’edificio e dal contesto, soprattutto quando si tratta di un condominio.
• Gestione dei ponti termici: può permettere di intervenire in modo più efficace sull’involucro nel suo insieme.
• Impatto sui lavori interni: generalmente limitato, perché l’intervento viene realizzato dall’esterno.

Cappotto termico interno

• Posizione dell’isolante: viene applicato sul lato interno delle pareti.
• Perdita di spazio interno: può comportare una riduzione, seppur generalmente contenuta, della superficie disponibile.
• Intervento sulla facciata: non richiede di modificare direttamente la facciata esterna.
• Utilizzo in un singolo appartamento: può essere più semplice da valutare quando non è possibile intervenire sull’intero edificio.
• Gestione dei ponti termici: richiede particolare attenzione nella progettazione e nella posa.
• Impatto sui lavori interni: maggiore, perché è necessario intervenire direttamente sulle pareti degli ambienti.

Non è quindi corretto stabilire a priori che una soluzione sia sempre migliore dell’altra. La scelta deve essere effettuata considerando le caratteristiche specifiche dell’edificio, le possibilità di intervento e gli obiettivi che si vogliono raggiungere.

Quale cappotto scegliere in una casa già abitata?

Quando si interviene su una casa già abitata, bisogna considerare anche l’impatto dei lavori sulla quotidianità.

Il cappotto esterno può permettere di lavorare sull’involucro senza intervenire direttamente sulle stanze, anche se richiede un cantiere sulla facciata. Il cappotto interno, invece, può essere realizzato anche concentrandosi su specifici ambienti o pareti, ma comporta lavori all’interno dell’abitazione e la successiva sistemazione delle superfici.

La scelta dipende quindi non soltanto dalle prestazioni termiche, ma anche dalle possibilità concrete di intervento.

Come capire quale soluzione è più adatta?

Prima di scegliere tra cappotto interno ed esterno è opportuno analizzare le caratteristiche dell’immobile. Orientamento, materiali delle pareti, presenza di ponti termici, condizioni della facciata, esposizione e caratteristiche degli ambienti sono tutti elementi che possono influenzare la decisione.

Anche il sistema di riscaldamento e le altre caratteristiche dell’involucro dovrebbero essere considerate all’interno di una valutazione complessiva.

Intervenire soltanto su una singola componente senza considerare il comportamento dell’intero edificio può infatti portare a una soluzione non ottimizzata.

Cappotto termico: meglio interno o esterno?

In linea generale, il cappotto esterno può essere particolarmente interessante quando è possibile intervenire sull’intero involucro e si vuole migliorare l’isolamento senza perdere spazio all’interno. Il cappotto interno, invece, può rappresentare un’alternativa quando l’intervento esterno non è praticabile o quando è necessario intervenire soltanto su determinate porzioni dell’edificio.

Non esiste quindi una risposta valida per tutte le abitazioni. La soluzione più adatta deve essere individuata attraverso una valutazione tecnica che tenga conto delle condizioni esistenti, degli obiettivi della ristrutturazione e delle caratteristiche dell’edificio.

Per chi sta valutando un intervento di isolamento termico della propria casa, LLT può aiutare a individuare la soluzione più coerente con l’immobile, valutando materiali, modalità di intervento e caratteristiche delle superfici prima di procedere con i lavori.